浪速区黄金地段难波步行10分钟 108.59㎡待开发土地出售

2019-10-08??来源:大家的日本亚博国际老虎机8
?大阪浪速区黄金地段?难波步行10分钟 108.59待开发土地出售

物件信息

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售价:? ? ? 1亿3140万日元(含税)≈836.62万RMB

土地面积:108.59?(32.85坪)??

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类型?? ? ? ? ? 土地

道路? ? ? ? ? ?北侧约11M;?

? ? ? ? ? ? ? ? ?西侧约10M

区域? ? ? ? ? ?大阪市浪速区? ??

地址? ? ? ? ? ?日本桥东4丁目

建蔽率? ? ? ??80%??

容积率? ? ? ??400%?

产权? ? ? ? ? ?永久所有权? ??


土地形状尺寸图


格局(建筑计划)



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2物件特色

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核心卖点:

1.本物件位于大阪市浪速区的核心位置,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅需步行10分钟,去大阪地标黑门市场、新世界通天阁也仅需步行10分钟,同时离最近车站仅需步行3分钟,交通方便至极。

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2本土地面积为108.59,形状方正,北侧和西侧两面邻主街,适合新建民宿楼、或者公寓等高收益项目。西邻日本桥电器街,东临夕阳ヶ丘大阪着名中学校区,附近便利店、邮局、学校、公园等齐全,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率

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3.另外附加一份总建筑面积540.13、专有面积430.44,共计18个房间的民宿楼(简易宿泊)建筑PLAN的运算收支,保守估计回报率7.29%

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区域优势:
浪速区位于大阪中央,是大阪市内,乃至通往和歌山,神户,奈良等地的交通枢纽。这一优越的地理位置条件使其商业工业都十分发达。所以浪速区有众多写字楼,也有大量复合型商业设施和商业街,例如日本桥电器街,以通天阁而闻名的“新世界”、以及“难波CITY”、“难波PARKS”等。另外,浪速区内以祈求生意兴旺而出名的今宫戎神社、以枯山水庭院而闻名的愿泉寺等被认为是具有灵验的神社佛阁。还有因大相扑三月场所的召开场所而闻名的大阪府立体育会馆、日本首家关于人权的综合博物馆大阪人权博物馆等等。同时去往心斋桥商圈和梅田商圈也都非常近,是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。

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交通路线:
大阪市营地下铁?阪堺线 「惠美须町」步行3分钟

3  参考图片

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周边地图


交通路线图


周边环境?心斋桥购物街


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周边环境?难波商圈


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周边环境?黑门市场



4 结语

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